Brauche ich einen Energieausweis für die Vermietung meiner Immobilie in Kroatien?
In Deutschland ist der Energieausweis kaum noch wegzudenken. Bereits in den Immobilienanzeigen sind die Werte deutlich erkennbar aufgeführt. Doch wie sieht es in Kroatien aus? Gibt es in Kroatien auch eine Pflicht zum Energieausweis oder spielt er hier keine Rolle?
Die schnelle Antwort ist: Ja, Sie benötigen auch in Kroatien einen Energieausweis für Ihre Immobilie, wenn Sie diese verkaufen oder vermieten möchten. Für den Verkauf ist dieser bereits seit 2014 verpflichtend, für die Vermietung besteht die Verpflichtung seit 2016.
Ausnahmeregelungen beim Energieausweis in Kroatien:
- freistehende Gebäude mit weniger als 50 m2
- Gebäude die religiösen Zwecken dienen
- Wohngebäude, die weniger als vier Monate im Jahr genutzt werden
- temporäre Gebäude, die weniger als zwei Jahre genutzt werden
- Gebäude mit geringem Energiebedarf wie z. B. landwirtschaftliche Nutzgebäude, Industrieanlagen oder Werkstätten
Ebenso wie in Deutschland finden Sie auf diesem auch die Energieklassen von A+ bis G. Diese Klassifizierung ist in der Immobilienanzeige anzugeben.
Hinweis: Dieser Blogbeitrag ist keine Rechtsberatung. Bitte Fragen Sie Ihre Rechtsanwältin oder Ihren Rechtsanwalt bei rechtlichen Fragen zu Ihrem Energieausweis.
